Disse ting skal der være styr på ifm. med et boligkøb

At købe bolig er en stor beslutning. Du skal nemlig vælge dit fremtidige hjem.

Det er dog også en stor opgave, da der er mange ting at holde styr på i forbindelse med købet. Derfor er det også meget vigtigt, at man ikke forhaster sig.

Herunder kan du blive klogere på, hvilke ting der er vigtige at have styr på.

Det økonomiske

Du er næppe i tvivl om, at du skal have styr på det økonomiske aspekt i forbindelse med dit boligkøb.

Det er vigtigt at lave et budget og skabe overblik over din økonomi, så du ved, hvad du har råd til at købe for.

Ydermere skal du sikre, at du finder et billigt lån med gode vilkår. Derfor; lån penge til hus med omhu, da det ellers kan blive dyrt.

Kend dine behov

Tag dig tid til at formulere dine krav til en kommende bolig, inden du går i gang med at lede. Ellers risikerer du at investere i en bolig, der ikke passer til dig.

I denne sammenhæng er der mange elementer, der skal overvejes. Tænk f.eks. over, hvor meget plads du har brug for, hvilket område du vil bo i, og om du har krav til haven, antal værelser m.m.

Gennemgå boligens tilstandsrapport

Inden købet af en bolig er det meget vigtigt, at du kigger tilstandsrapporten grundigt igennem.

Rapporten kan nemlig give dig en fornemmelse af husets stand, mangler og skader. Vær dog opmærksom på, at det ikke garanteres, at boligen har andre skader eller mangler, end dem der fremgår i rapporten.

Ønsker sælger ikke at få udarbejdet en tilstandsrapport, anbefales det, at du går videre til næste bolig på din liste.

Tjek boligens energimærkning

Hvis du ikke er varsom, kan du risikere at købe en bolig, der har højere udgifter til varme end til boliglånet.

For at sikre at du undgår at stå i en sådan situation, skal du huske at tjekke boligens energimærkning. Det kan nemlig give dig et billede af boligens energimæssige stand.

Da det er lovpligtigt for sælger at få udarbejdet en energimærkning af boligen, vil det altid være til at finde.

Få rådgivning af en fagperson

Det anbefales, at du gennemgår boligen med en byggesagkyndig. Vedkommende vil nemlig kunne uddybe bemærkninger i tilstandsrapporten samt potentielt finde yderligere fejl og mangler.

Denne byggesagkyndige vil også kunne informere om, hvad det vil koste, hvis du beslutter at udbedre de fejl og mangler, der er i boligen.

Er der tale om større skader, vil det være muligt at bruge den byggesagkyndiges rådgivning til at forhandle boligens pris ned.